Howald : le quartier qui va tout changer a Hesperange
Tram, pole multimodal, 45 000 m2 de projets mixtes : Howald se transforme en nouveau centre urbain aux portes de Luxembourg-ville.
L'equipe Fidelis
10 février 2026
Howald est en train de vivre la transformation la plus importante de son histoire. D'une zone commerciale et industrielle, cette section de la commune de Hesperange se metamorphose en quartier mixte, vert et multimodal. Un changement qui va redessiner l'ensemble de la commune.
Le tram arrive a Howald
La station de tram Howald-Gare est deja en service sur des quais provisoires. L'ouverture definitive du pole d'echange est prevue pour le printemps 2026, apres les derniers tests de Luxtram. L'extension vers la Cloche d'Or est en cours. A terme, 24 000 passagers transiteront chaque jour par ce pole.
Un pole multimodal de premier plan
Autour de la gare de Howald, un terminal de bus, un arret de tram, un P+R et des velos en libre-service se combineront pour creer le deuxieme pole multimodal le mieux desservi du Grand-Duche, apres la Gare Centrale.
45 000 m2 de projets
Le Plan d'Amenagement General (PAG) adopte par la commune prevoit 45 000 m2 de developpement sur 37 hectares : 20 % de logements, le reste en commerces et bureaux. La particularite : une mixite integree ou chaque ilot combine residential, commercial et tertiaire.
Les equipements prevus incluent :
- Un Cactus Shoppi supplementaire et des commerces de proximite
- Des creches et ecoles
- Des espaces de bureaux nouvelle generation
- Des pistes cyclables a revetement rouge (une premiere au Luxembourg)
Impact sur l'immobilier
L'arrivee du tram et le developpement urbain ont un effet direct sur les prix immobiliers a Howald, qui restent pour l'instant en dessous de 8 800 EUR/m2, inferieurs a ceux du chef-lieu (9 150 EUR/m2). Pour les investisseurs, c'est une fenetre d'opportunite : acheter avant que la revalorisation liee aux nouvelles infrastructures ne se repercute pleinement sur les prix.
Howald combine deux atouts rares sur le marche luxembourgeois : des prix encore contenus et une desserte en transports qui sera bientot parmi les meilleures du pays.
